입 찰 공 고

1.  입찰건명  : 인천공항물류센터 1센터 4층 사무실 냉난방 System 공사

□ 1센터 4층 사무실 “가”동 12대, “나”동 14대

2.  입찰방법

가. 일반 경쟁 최저가 입찰

나. 동시투찰에 의한 당사 예정가격 이하의 총액최저가(제세금 포함) 낙찰제

□ 동일가액 투찰시 동일가액 투찰업체에 한하여 재투찰 실시

3.  입찰 참가 자격

가. 현장설명에 참석하고, 당 ‘한국도심공항(주)’의 과업에 적합한 용역 수행 가능 업체

나. 사업장 소재지가 수도권(서울,경기,인천)인 업체

다. 국세완납증명서 및 지방세 납세증명서 제출업체

라. 공고일 기준 과거 1년이내 부도, 화의, 회생절차, 법정관리 대상이 아닌 업체

※ 주거래 은행 금융거래확인서 원본 제출

마. 공고일 기준 최근 5년 이내 EHP 공사 실적이 있는 법인 또는 개인사업자

4.  입찰일정

구 분	일 시	장 소
현 장 설 명	2025. 6. 16. (월) 15시	한국도심공항 인천공항물류센터(209호) 담당 : 박형진차장(010-3221-5656)
입찰서류 등록마감	2025. 6. 24. (화) 11시	한국도심공항 인천공항물류센터(209호) (원본 방문 제출, 우편 또는 팩스 불가)
입 찰 일 시	2025. 6. 24. (화) 14시	상동

※ 현장설명 참가시 [법인인감 또는 사용인감 도장, 사업자등록증, 명함] 지참

5.  입찰등록 서류

가. 입찰참가신청서(당 "한국도심공항" 소정양식) 1부

나. 법인 또는 개인 인감증명서, 사용인감계, 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 각 1부

다. (입찰참가자 위임시) 위임장(재직증명서 포함) 1부

라. "3. 입찰참가자격" 내용의 "나~마"항 증빙서류 각 1부

6.  입찰보증금 : 총액의 10/100 이상의 현금 또는 보증서/이행보증증권 납부

7.  문의처 : 임대시설파트 박형진 차장(010-3221-5656)

2025.  6.

한 국 도 심 공 항(주)

현  장  설  명  서

1.  건  명  : 한국도심공항(주)의 인천공항물류센터 1센터 4층 사무실 냉난방 System 공사

2.  현장설명 일시 및 장소

가. 일  시 : 2025. 6. 16(월), 15:00

나. 장  소 : 한국도심공항(주) 인천공항물류센터 209호

(주소 : 인천광역시 중구 자유무역로 107번길20, (H1블럭) 209호)

3.  현장 설명자 : 물류마케팅실 임대시설파트 담당 박형진

4.  공사기간 : 2025. 7. 2. ~ 2025. 7. 21 (20일)

5.  입찰 등록 장소 및 일시

가. 등  록 : 한국도심공항(주) 인천공항물류센터 209호(원본 제출)

(주소 : 인천광역시 중구 자유무역로 107번길20, (H1블럭), 209호)

나. 일  시 : 2025. 6. 24(화),  11시까지(시간 엄수)

6.  입찰 일시 및 방법

가. 일  시 : 2025. 6. 24(화),  14:00

나. 장  소 : 한국도심공항(주) 인천공항물류센터 회의실(별도 안내)

나. 방  법 : 동시투찰에 의한 당사 예정가격 이하 총액최저가 낙찰

7.  유의사항

가. 본 "한국도심공항(주)"에서 배부하는 시방서, 현장설명서, 입찰자유의서 등 제반 관련 서류는 당 "한국도심공항(주)"의 승인 없이 타인에게 열람하게 하거나 복사 또는 복제할 수 없다.

나. 시방서, 현장설명서, 입찰자유의서 등에 명시되지 않은 사항에 대하여 의문이 있을 시 문서로 질문하여야 하며, 본 "한국도심공항(주)"에서 결정하는 바에 따른다.

8.  기    타

입찰 일시 및 장소는 당 "한국도심공항(주)" 사정에 의해 변경될 수 있음

◈ 한국도심공항㈜

․ 사업자등록번호 : 367-81-00654

․ 주     소  :  서울시 강남구 테헤란로87길 22(한국종합무역센터 단지내)

․ 물류마케팅실 임대시설파트 : 박형진차장 TEL 010-3221-5656 FAX 032-214-8770

입 찰 자 유 의 서

입 찰 건 명 : 한국도심공항 인천공항물류센터 1센터 4층 사무실 냉난방 System 공사

입 찰 일 시 : 2025. 6. 24(화), 14시

입 찰 방 법 : 일반 경쟁 최저가 입찰

□ 동시투찰에 의한 당사 예정가격 이하의 총액최저가(제세금 포함)낙찰제

□ 동일가액 투찰시 동일가액 투찰 업체에 한하여 재투찰 실시

한국도심공항(주)

입  찰  자  유  의  서

이 유의서는 한국도심공항주식회사(이하 "한국도심공항"이라 한다)가 시행하는 인천공항 물류센터 1센터 4층 사무실 냉난방 System 공사 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야   할 사항을 규정하는데 그 목적을 둔다.

제  1  장   입찰자 유의사항

제 1 조 (용역 범위 및 계약기간)

(1) 용역 범위는 시방서, 내역서 등(이하 "설계도서"라 한다)에 의한다.

(2) 공사기간은 2025.7.2.~2025.7.21.(20일)로 한다. 단, "한국도심공항"의 사정으로 인하여 계약기간이 연장될 경우, 계약 연장으로 인한 추가 경비는 지급하지 아니한다.

제 2 조 (입찰등록서류)

입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰참가자격 등을 증빙할 수 있는 다음 각 호의 서류를 2025년 6월 24일(화) 11:00 까지 당사에 원본을 제출하여야 한다.

1. 입찰참가신청서 (당 "한국도심공항" 소정양식) 1부

2. 법인 인감증명서(또는 개인인감) 및 사용인감계 각 1부

3. 법인 등기부등본 및 사업자등록증(개인사업자포함) 사본 각 1부

4. 공고일 기준 최근 5년이내 EHP공사 실적 1부

5. 입찰참가자 위임시 위임장 및 대리인을 증명할 수 있는 재직증명서 1부

6. 국세 완납증명서 및 지방세 납부 증명서(공고일 기준) 각 1부

7. 입찰공고일 기준 최근 1년간 주거래은행 금융거래확인서 1부

8. 입찰보증금 (세부사항 : 입찰자유의서 제3조 참조)

제 3 조 (입찰보증금)

입찰 참가자는 입찰등록시 입찰금액의 10/100이상의 입찰금액을 현금 또는 다음 각 호의 보증서/증권으로 납부한다.

* 한국도심공항 사업자번호(367-81-00654)

1. "한국도심공항"을 피보험자로 하는 보증금액 이상의 보증보험증권

2. 해당 공제조합이 발행한 보증서

3. 은행의 지급보증서

제 4 조 (입찰보증금 처리)

(1) 입찰보증금은 입찰 절차 종료 후 입찰자의 청구에 의하여 반환한다.

(2) 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 시까지 반환하지 아니하며 낙찰자가 소정 기한 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 때에는 당해 입찰보증금은 당 "한국도심공항"에 귀속시킨다.

제 5 조 (입찰서 작성)

(1) 입찰서는 당 "한국도심공항"의 소정 양식에 의거 작성하여야 하며 입찰서상의 입찰금액은 제 1조의 입찰대상에 대한 용역 완료 후 인수도가격 기준으로 제세금(부가가치세 등)을 포함한 총액으로 표기하여야 하고 투찰하여야 한다.

(2) 입찰서의 기재사항 중 말소 또는 정정한 곳이 있을 때에는 입찰에 사용하는  인감으로 날인하여야 한다.

(3) 입찰서의 금액 표시는 한글로 기재하여야 한다. 다만, 아라비아숫자를 병기할 수 있다. 이 경우 한글로 기재된 금액과 차이가 있을 때에는 한글로 기재된 금액에 의한다.

제 6 조 (입찰 방법 및 낙찰자 결정)

(1) 동시 투찰에 의한 예정가격 이하의 총액최저가(제세금 포함) 낙찰제

예정가의 85% 이하로 낙찰될 경우 제3조의 방법으로 차액보증금(예가-낙찰가)을 납부한다.

(2) 낙찰 순위가 동일한 경우에는 해당 업체 대상으로 재입찰 실시하여 결정한다.

(3) 입찰은 3회까지 실시하며, 낙찰자가 없을 경우 최저가 응찰자 순으로 수의시담을 실시하여 당 "한국도심공항" 예정가격 내에 합의되면 낙찰자로 선정한다.

제 7 조(입찰의 성립)

입찰은 2인(업체) 이상의 유효한 입찰로서 성립한다.

제 8 조 (입찰의 무효)

다음 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰 참가 자격이 없는 자가 한 입찰

2. 대리권이 없는 자가 한 입찰

3. 소정일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

4. 담합하거나 타인의 경쟁 참가 또는 관계자의 업무집행을 방해한 자의 입찰

5. 소정의 등록절차를 필하지 아니한 자가 제출한 입찰

제 9 조 (부정 사업자에 대한 입찰 참가 자격 제한)

다음 각 호에 해당하는 자는 1년 이상 입찰 참가를 제한한다.

1. 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않거나 계약을 이행하지 아니한 자

2. 계약의 이행에 있어서 고의로 용역 등을 조잡 또는 부당하게 하거나 용역의 품질, 점검을 부정 불량하게 한 자

3. 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하거나 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자

4. 입찰 참가를 방해하거나 낙찰자의 계약 체결 또는 그 이행을 방해한 자

5. 당 "한국도심공항"의 승인 없이 하도급을 시키거나 승인을 받은 하도급 조건을 변경한 자

6. 입찰에 참가하기 위하여 제출한 서류, 기타 계약에 관한 서류를 위조하거나  변조한 자

7. 고의로 무효 입찰을 한 자

8. 입찰참가신청서 또는 입찰참가승낙서를 제출하고 정당한 이유없이 계속하여  3회 이상 입찰에 참가하지 아니한 자

9. 감독 또는 검사에 있어서 그 직무수행을 방해한 자

10. 안전대책을 소홀히 하여 공중에게 위해를 가한 자

제 10 조 (입찰 사항의 변경 등)

"한국도심공항"은 필요한 경우 입찰에 관한 사항을 취소 또는 변경할 수 있다.  이 때에는 변경사항을 입찰 전에 입찰 참가자에게 통지한다.

제 2 장     계 약 일 반 사 항

제 11 조 (계약 체결)

(1) 낙찰자는 "한국도심공항"에게 낙찰통보를 받은 일로부터 5일 이내에 계약을  체결한다.

(2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 제 1항의 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때는 낙찰을 취소할 수 있다.

단, "한국도심공항"의 부득이한 사정에 의한 경우에는 예외로 한다.

(3) "한국도심공항" 사정으로 계약을 취소할 수 있으며 이 경우 낙찰자에게 7일이내 서면으로 통보한다.

제 12 조 (계약이행보증금)

(1) 낙찰자는 "한국도심공항"이 따로 정한 경우를 제외하고는 계약체결일부로 "한국도심공항"에 100분의 10 이상에 해당하는 계약이행보증금을 제3조의 방법으로 납부하여야 한다.

(2) "계약자"는 공사변경으로 인하여 계약금액이 증액된 경우에는 이에 상응하는 금액의 계약이행보증금을 제 1항의 규정에 따라 추가로 납부하여야 한다.

(3) “계약자”는 계약 체결 이후 선급금(착수금, 중도금)에 대해 그 지급액 및   지급액의 보증기간에 상당하는 은행의 일반대출금리 상당액을 가산한 금액의 계약이행보증금을 제1항의 규정에 따라 추가로 납부하여야 한다.

제 13 조 (차액보증금)

(1) 예정가격의 100분의 85미만의 낙찰자는 계약체결 시 예정가격과 낙찰금액과의 차액을 제 3조의 방법으로 납부한다.

(2) 계약보증금 및 차액보증금은 계약이 이행된 후 계약자의 청구에 의해 반환한다.

제 14 조 (하자보수보증 기간 및 금액)

(1) 보증기간은 공사완료 및 검수후로부터 2년후 까지로 한다.

(2) 하자보수보증의 목적은 제1항의 보증기간 중에 발생하는 설계 결과물상의 오류로 인한 시공상 문제 유발시 책임을 묻기 위함이며, 한국도심공항의 하자보수 통지를 받은 때에 낙찰자의 부담으로 즉시 처리작업을 하여야 하며, 당해 하자발생의 원인 및 기타 조치사항을 명시하여 한국도심공항에게 제출하여야 한다.

(3) 하자보수보증금은 전체 계약금액(부가세포함)의 10%로 하며, 한국도심공항으로부터 잔금 수령시 제3조의 방법으로 한국도심공항에게 납부하여야 한다.

(4) 낙찰자는 하자보수 보증기간 중 한국도심공항으로부터 하자보수 요구를 받고  1개월 이상 응하지 않는 경우, 하자보수보증금은 한국도심공항에게 귀속되며 한국도심공항은 제3자로 하여금 필요한 조치를 하게 할 수 있다. 이에 발생되는 비용은 낙찰자가 부담한다.

제 15 조 (내역서 제출)

(1) "낙찰자"는 낙찰 후 5일 이내에 계약금액에 관한 산출근거를 명시한 내역서를제출 하여야 한다.

(2) 제 1항의 내역서는 용역비 등을 명시한 총괄 내역서를 제출하며 세부적인 산출  내역서 작성지침은 추후 "한국도심공항"의 지시에 따른다.

(3) "한국도심공항"은 계약체결 시 제출된 내역서에 대해 이의가 있을 경우 재작성을 요구할 수 있다.

제 16 조 (금액의 고정 및 물량 정산)

내역서상의 계약단가는 계약기간 중 고정한다.

제 17 조 (대금 지급)

(1) "계약자"는 용역수행 완료 후 당 "한국도심공항" 규정에 의해 검사에 합격한 때에는 소정의 절차에 따라 용역금액에 대한 대금 지급을 청구할 수 있다.

(2) "한국도심공항"은 제 1항의 청구를 받은 때에는 그 청구를 받은 날로부터 15일 이내 현금으로 지급한다.(단, "한국도심공항"의 사정에 의해 지급을 연기할 수 있다.)

제 18 조 (현장대리인)

(1) 계약자는 본 용역의 현장대리인을 지명하여 "한국도심공항"에게 통보한다.

(2) 제1항의 현장대리인은 "한국도심공항"의 감독 또는 지시에 따라 용역에 관한 모든 사항을 처리한다.

제 19 조 (물량의 증감 및 규격 변동)

(1) 계약물량은 당 "한국도심공항"의 사정에 따라 증감될 수 있으며 이에 따른 계약금액의 증감은 내역서상의 단가를 적용하여 정산한다. 다만, 물가변동으로 인한 계약금액의 조정은 없는 것으로 한다.

(2) 신규규격 등 계약내용에 포함되지 않은 사항이 발생할 때에는 상호 협의하여 결정한다.

제 20 조 (검수 및 검사)

(1) 각종 검사는 "한국도심공항" 또는 "한국도심공항"이 지정하는 자가 실시하고,필요한 경우 수시로 검사할 수 있으며 "계약자"는 즉시 이에 응하여야 하며 수시 검사는 작업진도 등을 점검하기 위하여 실시한다.

(2) "계약자"는 용역수행 도중 "한국도심공항"이 부실하다고 판단하여 재수행을 요청하는 경우 즉시 용역 재수행을 하여야 하며 이를 사유로 추가 비용을 요청할 수 없다.

제 3 장    기 타 사 항

제 21 조 (계약의 해지)

"한국도심공항"은 계약상대자가 다음 각 항에 해당하는 경우에는 최고의 절차 없이 해당 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지 할수 있다.

① 계약기간 내에 용역을 완료하지 못하거나 "계약자"의 귀책사유로 기간 내 계약이행이 불가능 하다고 인정될 경우

② "계약자"의 거소가 불명확하거나 계약 이행을 소홀한 경우

③ "한국도심공항"이 본 계약 이행을 위하여 요구하는 제출서류 등 기타 협조 요구에 정당한 사유없이 불응하거나 지연시켰을 경우

④ 정당한 이유 없이 "계약자"가 본 계약의 해약을 요구하였을 경우

⑤ "한국도심공항"의 허가 없이 제 3자에게 하도급 시켰을 경우

⑥ 기타 "계약자"가 본 계약사항을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

제 22 조 (하도급 금지)

"계약자"는 원칙적으로 계약의 전부 또는 일부를 하도급 할 수 없다.

단,  당 “한국도심공항”에서 사전 승인을 득한 부분은 하도급을 시행할 수 있다.

제 23 조 (관계서류의 숙지)

입찰자는 "한국도심공항”에서 정한 현장설명서, 입찰자유의서, 과업지시서 및 관련규정 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 이해하고 납득한 것으로 간주하며 입찰과 관련된 문서 등의 해석에 있어 이의가 있을 때에는 "한국도심공항"의 해석에 따른다.

제 24 조 (계약문서)

계약문서는 계약서, 내역서, 입찰자유의서, 시방서, 도면, 기타계약에 관한 문서 등으로 구성되며 상호 보완의 효력을 가진다.

제 25 조 (준용규정)

본 유의서에 규정되지 않은 관련 사항에 대하여는 “한국도심공항”의 관련규정에 의하여 준용하고 관련규정에 명시되지 않은 사항은 관계법령에 의한다.

제 26 조 (입찰조건의 변경)

관련서류상의 규격 또는 물량 등이 표기되지 않은 사항이 있거나 의문사항이 있는 경우에는 문서로 문의하여야 하며 제안서 제출 후 낙찰자의 부주의에 의하여 발생되는 일체의 사항은 본 "한국도심공항"이 지정 또는 요청하는 바에 따라야 하며 이에 따라 야기되는 추가비용 및 추가용역 등에 대하여는 일체의 비용을 청구할 수 없다.

제 27 조 (복제 또는 타인에의 대여)

본 입찰과 관련된 제반서류는 "한국도심공항"의 승인 없이 복제 또는 타인에게 대여할 수 없다.

제 28 조 (조문의 해석)

본 유의서의 각 조문의 제목은 독립하여 효력이 없다.

제 29 조 (손해배상)

(1) "계약자"는 용역수행중 계약자의 고의 또는 과실로 인하여 발생되는 모든 인적, 물적사고에 대한 손해배상과 원상복구 책임을 져야하며, 또한 이로 인한 민,형사상의 책임도 진다.

(2) "계약자"의 용역수행 인원이 "한국도심공항"의 구역내에서 행하는 용역업무상의 행위는 일체 계약자의 책임으로 한다.

(3) 제1항의 손해배상액 산정은 계약자와 "한국도심공항"이 협의하여 결정한다.

(4) "계약자"의 귀책사유에 의한 계약 해지시 몰수되는 "제12조(계약이행보증금)” 과 “제13조(차액보증금)"은 본조의 손해배상금액 산정 및 징구와 무관하다.

제 30 조 (청렴계약 이행)

(1) 계약 양당사자는 본 계약과 관련하여 접대나 금품 등 일체의 부적절한 공여를 직·간접적으로 요구하거나 제공해서는 아니되며, 깨끗하고 투명한 거래 풍토 조성 및 공정거래 질서 유지를 위해 상호 노력한다.

(2) 계약 당사자가 이를 위반시에는 계약의 해지는 물론 향후 입찰참가 제한 등 거래단절의 조치를 취할 수 있다.

제 31 조 (노동법상의 책임)

(1) "계약자"는 "계약자"의 종업원에 대하여 사용자로서 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 직업안정 및 고용촉진에 관한 법률 기타 종업원에 대한 법령상의 책임을 모두 부담한다.

(2) "계약자"는 본 계약업무 이행에 종사하는 계약자의 종업원에 대하여 안전, 보건상 책임을 지며, 유해위험의 우려가 발견되었을 때는 그 즉시 "한국도심공항"에게 알리고 신속한 조치를 취하여야 한다.

제 32 조 (재해조치)

(1) "계약자"는 계약기간 중 안전사고 예방 등 재해방지를 위하여 필요한 조치를 사전에 취하여야 하며 "한국도심공항”가 필요하다고 인정하여 요청하는 사항이 있을 시 "계약자"는 이에 응하여 즉시 조치를 취한다.

(2) "계약자"의 대리인이 본 작업을 실시하는 과정에서 발생한 안전사고에 대하여는 "계약자"가 모든 책임을 지고 그에 따른 배상책임 의무를 다하여야 한다.

제 33 조 (산업안전보건활동)

“계약자”은 산업안전보건법 제61조 및 중대재해처벌법 제5조에 의거하여 산업안전보건활동을 해야 한다.